Brennt hier bald wieder Licht? Beliebter Hinterhof in Ottensen sucht neue Mieter

Erstrahlt der gemütliche Hinterhof in Ottensen bald in neuem Licht? Nachdem das Monsun-Theater 2022 aus den Räumlichkeiten in der Friedensallee 20 auszog, stand das Gebäude leer. Jetzt wird offiziell ein Nachmieter gesucht – für einen stolzen Preis.

Die Immobilie, für die der Makler Schaak Immobilien nun einen Nachmieter sucht, stand in den vergangenen Jahren leer. Das Monsun-Theater hatte hier einst seinen Sitz. Eigentlich sollten die Räumlichkeiten renoviert werden, dann wollte das Theater an den Standort zurückkehren. Anfang 2025 gab das Monsun-Theater bekannt, einen neuen Standort in der Billrothstraße in Altona zu beziehen. Der Hinterhof in Ottensen blieb vorerst verlassen, bis jetzt.

Knapp 7000 Euro Kaltmiete – Gebäude sanierungsbedürftig

Die 559 m² große Fläche vermietet Schaak Immobilien zu einem Mietpreis von rund 6988 Euro kalt. Die Fläche sei, so die Anzeige, „in einem renovierungsbedürftigen Zustand und soll einer neuen Verwendung zugeführt werden“.

Die notwendigen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wolle man mit dem zukünftigen Mieter entwickeln und umsetzen. Das Dach über dem Bürobereich sowie die Sanitäranlagen im Erdgeschoss seien bereits erneuert worden.

Großes Plus der Immobilie? Die Lage!

Das Gebäude wurde 1898 gebaut und diente lange Zeit der Firma Kühne als Unterbringung ihrer Pfeffermühle. Zuletzt war das Monsun-Theater hier ansässig. Die Umgebung ist geprägt von Cafés, Bistros, kleinen Läden und anderen Kultureinrichtungen. Gegenüber des Hinterhofs befindet sich ein Parkhaus mit ausreichend Stellplätzen für Besucher.

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Interessenten können unter der Nummer (0172)4193308 einen Besichtigungstermin vereinbaren. Interessant zu wissen: Der Makler verlangt eine Kaution in Höhe von drei Netto-Monatsmieten. Konkret sind das 20.962,50 Euro.