„Die Blase ist geplatzt“: Immobilienpreise fallen in Rekordtempo – auch in Hamburg
Der Preisrückgang bei Wohnimmobilien hat sich im dritten Quartal 2023 beschleunigt. In Metropolen wie Hamburg ist das Minus sogar überdurchschnittlich groß ausgefallen.
Wohnungen und Häuser verbilligten sich im Schnitt um 10,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum, wie das Statistische Bundesamt am Freitag in Wiesbaden mitteilte. Es war das stärkste Minus seit Beginn der Zeitreihe im Jahr 2000. Im zweiten Vierteljahr war ein Rückgang von 9,6 Prozent verzeichnet worden und zu Jahresbeginn von 6,8 Prozent – jeweils zum Vorjahreszeitraum.
Immobilien in Deutschland günstiger: „Blase ist geplatzt“
Im Vergleich zum zweiten Quartal 2023 verbilligten sich Wohnimmobilien um 1,4 Prozent. Seit ihrem Höchststand im zweiten Quartal 2022 sind die Preise zum Vorquartal rückläufig. Hauptgrund für den Preisverfall am Immobilienmarkt sind kräftig gestiegenen Zinsen, die Kredite stark verteuert haben. Viele Menschen können oder wollen sich die eigenen vier Wände nicht mehr leisten. Das Neugeschäft der Banken mit Immobilienkrediten ist eingebrochen.
Noch bis 2022 habe es in Deutschland eine „spekulative Preisblase“ gegeben, sagte Konstantin Kholodilin vom Deutschen Institut für Wirtschaftsforschung (DIW) der „Welt“. „Seitdem fallen die Preise. Die Blase ist geplatzt.“
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Sowohl in den Städten als auch in den ländlichen Regionen sanken Preise im Durchschnitt. In den Metropolen Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt am Main, Stuttgart und Düsseldorf verbilligten sich Ein- und Zweifamilienhäuser um 12,7 Prozent, für Wohnungen mussten Käufer im Schnitt 9,1 Prozent weniger zahlen als ein Jahr zuvor. (dpa/mp)
