Teilabriss droht: Das sind die Pläne für das Karstadt-Gebäude

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Das Karstadt-Gebäude an der Osterstraße könnte in den nächsten Jahren einem Neubau weichen. Laut Bezirksamt befinden sich die Pläne in einer frühen Phase. Was bekannt ist.

Verschwindet Karstadt nun doch aus der Osterstraße? Diese Frage geistert aktuell durch Eimsbüttel. Das Hamburger Abendblatt hatte zuerst über einen siebenstöckigen Neubau berichtet. Was das Bezirksamt Eimsbüttel dazu sagt.

Pläne für Karstadt-Gebäude: „Antesten, was möglich ist“

Tatsächlich gibt es von Seiten der Eigentümer Pläne für einen Neubau an der Osterstraße 119. Also dort, wo seit Jahrzehnten das Karstadt-Gebäude steht. Das bestätigte Kay Becker, Sprecher des Bezirksamts Eimsbüttel, auf Anfrage der Eimsbütteler Nachrichten. Allerdings befänden sich die Pläne in einem sehr frühen Stadium.

Aktuell laufe ein Bauvorbescheidsverfahren für einen Neubau ab dem ersten Obergeschoss. Das bedeutet, das Erdgeschoss würde erhalten bleiben. Insgesamt sehen die Pläne laut Becker sechs Stockwerke und ein Staffelgeschoss vor.

Weiter erklärt Becker, bei einem Bauvorbescheidsverfahren würde zunächst angetestet, was möglich wäre. „Die Eigentümer reichen rudimentäre Pläne ein, dann schaut man, was planerisch geht.“

Anwohner können Widerspruch einlegen

Laut Becker hat das Bezirksamt die direkten Anwohner per Schreiben über das Verfahren informiert. So wurde das Vorhaben jetzt publik. Binnen 14 Tagen könnten die Anwohner Einwände einreichen.

Sollte das aktuelle Verfahren erfolgreich verlaufen, könnten die Anwohner im Anschluss innerhalb von vier Wochen erneut Widerspruch einlegen, sagt Becker. Dabei handle es sich um gesetzliche Fristen.

Erst, wenn all das abgeschlossen ist, könnte ein Baugenehmigungsverfahren und ein möglicher Abrissantrag folgen.

„Was genau kommt, wissen wir nicht“

Sollte es dazu kommen, stellt sich die Frage, wie es mit der Galeria-Filiale in der Osterstraße weitergeht. Laut Becker sei eine gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss vorgesehen. Ob durch Galeria oder ein anderes Unternehmen, wisse er nicht.

Ab dem ersten Obergeschoss wären sowohl Wohnungen als auch Gewerbe möglich. „Was genau kommt, wissen wir nicht.“

Galeria-Filiale in der Osterstraße galt eigentlich als gerettet

Das Karstadt-Gebäude in der Osterstraße gehört seit Anfang 2022 drei Eigentümern: den Bauunternehmen Otto Wulff, wph Wohnbau und Projektentwicklung sowie der Imvest Gruppe, einem Bauprojektentwickler. Diese gaben in der Vergangenheit an, dass der Mietvertrag mit Galeria bis 2026 laufe und bis 2036 verlängert werden könne. Nach mehreren Insolvenzen der Warenhaus-Kette Galeria galt die Zukunft der Filiale in der Osterstraße eigentlich als gesichert.

Für eine Stellungnahme zu den neuen Plänen waren die Eigentümer bisher nicht zu erreichen.