So viel Wohnraum bekommt man in Hamburg für 500.000 Euro
Die Preise für Immobilien sind deutschlandweit verschieden. ImmoScout24 hat Haus- und Wohnungsangebote analysiert und verglichen. In Hamburg muss man für dieselbe Fläche etwas tiefer in die Tasche greifen als in anderen Städten.
Ein Vergleich der deutschen Metropolen zeigt eindeutige Preisunterschiede: Für das Budget von einer halben Million Euro kann man in Hamburg eine Wohnung mit 81 Quadratmetern erwerben. Die größten Wohnungen bekommt man in Düsseldorf (105 Quadratmeter) und in Stuttgart (91 Quadratmeter). München bildet bei den Wohnungen das Schlusslicht: hier sind es nur 66 Quadratmeter. Innerhalb dieses Budgets erhält man in Berlin durchschnittlich sechs Quadratmeter mehr als in Hamburg.
Berlin schneidet beim Hauskauf am schlechtesten ab
Bei einem Hauskauf liegt die Durchschnittsgröße des Hauses in Hamburg bei 126 Quadratmetern – genau gleich viel wie in München. Im Vergleich der Top 7-Metropolen zeigt sich: In Berlin verfügt man beim Kaufpreis von 500.000 Euro nur über etwa 118 Quadratmeter – die Hauptstadt schneidet damit am schlechtesten ab. Am meisten Wohnfläche gibt es in Köln und Frankfurt am Main (rund 160 Quadratmeter).
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„Wer beim Standort flexibel ist, kann deutlich größere Immobilien erwerben. Dies ist besonders für Familien oder alle, die mehr Wohnfläche benötigen, eine interessante Überlegung bei der Immobiliensuche“, sagt ImmoScout24-Geschäftsführerin Dr. Gesa Crockford.
Hier bekommt man die größte Wohnfläche
Insgesamt bieten Wohnungen innerhalb des Budgets weniger Platz als Häuser: In Deutschland bekommt man im Schnitt ein Haus mit 201 Quadratmetern. Wohnungen liegen bei 113 Quadratmetern. Am meisten Wohnfläche bekommt man in Wolfsburg: Für 500.000 Euro bekommt man hier eine Eigentumswohnung mit 147 Quadratmetern. Wer ein Haus kaufen möchte, wird möglicherweise in Thüringen fündig. Der Landkreis Gotha hat im Schnitt die größten Häuser im Angebot (310 Quadratmeter).
Analysiert wurden Haus- und Wohnungsangebote zum Kauf in einem Preisspektrum zwischen 490.000 bis 510.000 Euro, die zwischen Dezember 2024 bis Februar 2025 bei ImmoScout24 angeboten wurden. Hier wurde ein Mittelwert zwischen Preisen von Bestandsimmobilien und Neubauprojekten gebildet. (mp)
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