Hier sollen 237 neue Wohnungen entstehen – aber das ist noch nicht alles

Am Sportplatzring entsteht bereits seit mehreren Jahren das neue Quartier Neue Mitte Stellingen, unter anderem hat die SAGA dort schon gebaut. Jetzt hat die Stadt Hamburg die Ausschreibung für weitere Flächen gestartet. Geplant sind nicht nur 237 Wohnungen, sondern auch ein neues Stadtteilhaus.

Eigentümer des 9112 Quadratmeter großen Grundstücks ist die Stadt Hamburg, die die Fläche dann an den künftigen Bauherrn für eine gewisse Zeit verpachten wird, das nennt sich Erbbaurecht.

Das ist am Sportplatzring in Stellingen geplant

Geplant sind am Sportplatzring insgesamt 237 Wohnungen, davon werden 35 öffentlich gefördert. 57 Wohnungen sind für soziale Träger vorgesehen. Dazu sollen acht Gewerbeflächen vermietet werden und ein neues Stadtteilhaus entstehen – das „Herz“ der Neuen Mitte Stellingen, wie es Bezirkschefin Sonja Böseler (parteilos) ausdrückt.

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In dieses Stadtteilhaus wird laut der Finanzbehörde unter anderem das „Haus der Jugend“ einziehen, das dafür sein altes Gebäude am Sportplatzring aufgibt. Geplant sind außerdem noch ein großer Veranstaltungssaal und Räume für die Seniorenarbeit der AWO sowie des Bürgerhauses Stellingen. Einziehen werden zudem die Kinder und Jugendhilfe, der Verein Therapiehilfe, ein Teil des Jugendamtes, der Bürger- und Heimatverein Stellingen und das Quartiersmanagement.

Flächen am Sportplatzring wurden schon einmal vergeben

„Alle Anzeichen zeigen, dass der Wohnungsbaumotor in Hamburg wieder angesprungen ist“, sagt Finanzsenator Andreas Dressel (SPD) optimistisch. „Mehr Förderung, mehr Baugenehmigungen – Hamburg hat in schwierigem Umfeld mit einer Rekordförderung und einem Bündel an Maßnahmen den Turnaround beim Wohnungsbau geschafft – auch bei diesem Projekt.“ Er spricht von einer „wichtigen sozialen Infrastruktur“ für den Stadtteil.

Bezirkschefin Sonja Böseler hofft, dass das Projekt Neue Mitte Stellingen dadurch wieder Fahrt aufnehmen wird. Denn tatsächlich wurden die jetzt ausgeschriebenen Flächen im Mai 2018 schon einmal von der Stadt an einen Bauherren vergeben. Ende 2023 lehnte die Stadt dann allerdings eine Verlängerung ab und sucht jetzt einen Nachfolger. Interessierte können sich auf der Website des Landesbetriebs Immobilienmanagement und Grundvermögen bewerben.