Trotz Zins-Explosion: Warum in Hamburg die Immobilien-Preise nicht sinken werden
Die Stimmung kippt auf dem Immobilienmarkt. Lange Zeit galt auch in Hamburg das sogenannte „Betongold“ als sichere Anlage – die Preise schossen dadurch immer weiter in die Höhe. Jetzt sieht das Ganze anders aus: Steigende Zinsen sowie explodierte Energie- und Baukosten verunsichern die Branche. Wird Eigentum jetzt günstiger? Die MOPO hat sich bei Hamburger Experten umgehört – mit überraschenden Ergebnissen.
Im Wohnsegment fällt das Immobilienklima laut eines Gutachtens des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) besonders tief. „Die geringere Erschwinglichkeit könnte zu einem nachhaltigen Rückgang bei den Preisen und bei der Nachfrage führen“, meint das IW. So stieg jünst der Zins für zehnjährige Finanzierungen im Schnitt erstmals seit 2012 wieder über die Marke von drei Prozent.
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